2024 Kira Beyanname Süreci Başlıyor: Mülk Sahipleri Dikkat!
2024 Kira Beyanname Süreci Başlıyor
2024 kira beyanname verme süreci yarın başlıyor. Mülk sahipleri, 1 Mart - 2 Nisan tarihleri arasında beyannamelerini doldurabilecek. Konut ve iş yeri kira gelirleri üzerinden vergi ödemeleri gereken mülk sahipleri için önemli bir dönem başlıyor.
Kira gelirleri, mülk sahiplerinin vergi yükümlülüklerini belirliyor. 2024 yılı için konuttan yıllık 33 bin lira, iş yerinden ise 230 bin liranın üzerinde kira geliri elde edenler, gelir vergisi ödeyecek. İstisna tutarının altında kalanlar ise beyanname vermeyecek.
Kira Bildirim Formu Doldurma İmkanı
Kiracılar, geçen yıl olduğu gibi bu yıl da 'kira bildirim formu' doldurabilecek. Eğer Dijital Vergi Dairesi'ne abonelerse, kullanıcı bilgileri ve şifreleriyle sisteme giriş yaparak forma ulaşabilecekler. Ayrıca, e-Devlet şifresi ile de gerekli bilgilere erişim sağlanabilecek.
Bu uygulama, mülk sahiplerinin beyan ettiği kira gelirleriyle kiracıların beyanlarının karşılaştırılmasını amaçlıyor. Düşük kira bedeli gösterenler veya yanlış beyanda bulunanlar tespit edilecek. Böylece vergi kayıp ve kaçağının önlenmesi hedefleniyor.
Hazır Beyanname Sistemi
Mülk sahipleri, Gelir İdaresi Başkanlığının 'gib.gov.tr' internet adresi üzerinden 'hazır beyanname sistemini' doldurabilecek. Ayrıca, Dijital Vergi Dairesi'nden hazır beyana ulaşmak da mümkün. Aile bireylerinin her biri, sahip oldukları mal ve haklardan elde ettikleri kira gelirleri için ayrı ayrı beyanname vermek zorunda.
Birden fazla kişinin meskene ortak olması durumunda, her şahıs kendi hissesine karşılık gelen kira gelirini beyan edecek. Yurt dışında yaşayan vatandaşlar, Türkiye'de elde ettikleri kazançlar bakımından dar mükellef olarak vergilendiriliyor.
Beyannameyi Zamanında Vermenin Önemi
Beyannameyi zamanında vermeyenler için özel usulsüzlük cezası uygulanacak. Tahakkuk eden vergi, Dijital Vergi Dairesi'nden veya anlaşmalı bankalar aracılığıyla ödenebiliyor. 2024 yılına ait kira gelirlerine ilişkin yıllık gelir vergisi beyannameleri, 2025 yılının nisan ve temmuz aylarında iki eşit taksitle ödenecek.
Birinci taksit, damga vergisiyle 2 Nisan'a kadar, ikinci taksit ise 31 Temmuz'a kadar yatırılabilecek. Elektronik ortamda verilmesi zorunlu olan beyannamelerin süresinde verilmemesi halinde özel usulsüzlük cezası kesilecek. Verginin süresinde tahakkuk edilmemesi durumunda ise vergi ziyaı cezası uygulanacak.
