Emlak Konut'un Yeni Kampanyası Yüksek Gelir Gruplarını Hedefliyor
Emlak Konut'un Yeni Kampanyası Yüksek Gelir Gruplarını Hedefliyor
İstanbul Planlama Ajansı Başkanı Dr. Buğra Gökce, Emlak Konut’un duyurduğu yeni konut kampanyasına tepki gösterdi. Kampanya, dar ve orta gelirliler yerine yüksek gelir gruplarını hedefliyor. Emlak Konut, İstanbul, Ankara, Denizli, İzmir, Antalya ve Balıkesir'deki 25 projede 4 bin 500 konutu kapsayan 'Kazançlı Yatırım Kampanyası'nın detaylarını duyurdu. Emlak Konut Genel Müdürü Yasir Yılmaz, farklı gelir gruplarına hitap etmek adına yeni konut kampanyasının 3 farklı ödeme seçeneği ile tasarlandığını açıkladı.
Dr. Buğra Gökce, sosyal medya hesabından yaptığı değerlendirmede, TOKİ iştiraki olan Emlak Konut’un öncelikli hedefinin sosyal konut üretmek olması gerektiğini vurguladı. Ancak mevcut kampanyanın yüksek gelir gruplarına hitap ettiğini belirtti. Gökce, çalışanların yüzde 95'inin bu kampanyadan yararlanamayacağını ifade etti.
Kampanya Detayları ve Eleştiriler
Emlak Konut’un 25 projede 4.500 konut için başlattığı kampanya, dar ve orta gelirlileri değil yüksek gelir gruplarını hedefliyor. Kampanya kapsamında en düşük konut bedeli 5 milyon 950 bin lira olarak belirlendi. 1’inci el konut alımında kullanılabilecek azami kredi tutarı, (A) sınıf konut fiyatının yüzde 80’ine eşit. Yeni evli bir çift, 1+1 ev için 1 milyon 190 bin lira peşinat ödemek zorunda kalıyor.
Kalan 4 milyon 790 bin lirayı kredi çekerek tamamlamak zorundalar. Eğer 4 milyon 790 bin lira 60 ay vade ile kredi çekilirse, aylık ödemesi 166 bin liradan başlıyor. Ayrıca, kampanya kapsamında sunulan bir diğer seçenek ise 120 ay boyunca aylık 61 bin 698 lira ödeme yapmaktır. Bugün Türkiye’de net asgari ücret 22 bin 104 lira. Yani yeni evli bir çiftin ödeyeceği aylık taksit asgari ücretin yaklaşık 3 katı.
Çalışanların Durumu ve Kamu Kaynakları
Türkiye’de çalışanların yüzde 95’i asgari ücretin 2 katından daha az ücret alıyor. Bu durum, çalışanların büyük bir kısmının bu kampanyadan yararlanamayacağını gösteriyor. Gökce, TOKİ iştiraki olan Emlak Konut’un bir kez daha dar ve orta gelirlileri değil yüksek sermaye sahiplerini hedeflediğini belirtti. Yapılan proje ile kamu arazi ve sübvansiyonları ile üretilen konutların yüksek gelir/ sermaye sahiplerine üçüncü - dördüncü konut olacağını ifade etti.
Gökce, bu durumun bir kez daha kamu kurumu eliyle 86 milyona ait ve halk için harcanması gereken kaynakların küçük bir zümreye transfer edileceğini vurguladı. Bu yapılan sosyal konut değil. Anayasadaki konut hakkı ve TOKİ’nin kuruluş amacı gözardı edilmeye devam ediliyor. Bu eleştiriler, konut kampanyasının sosyal adalet açısından sorgulanmasına neden oluyor.
