Küçükçekmece'de Satışa Çıkan Taşınmazın Detayları
Küçükçekmece'de Satışa Çıkan Taşınmazın Detayları
Küçükçekmece İcra Dairesi tarafından satışa çıkarılan taşınmaz, İstanbul'un Küçükçekmece ilçesinde yer almaktadır. Taşınmazın cinsi, muhammen kıymeti ve önemli özellikleri detaylı bir şekilde açıklanmıştır. İlgililer, taşınmazın ayrıntılı görsellerine ve artırmaya ilişkin şartlara esatis.uyap.gov.tr adresinden ulaşabilirler.
Satılmasına karar verilen taşınmaz, 8860 parselde yer alan 2. kat, 14 no'lu bağımsız bölüm olarak tanımlanmaktadır. Taşınmazın yüzölçümü 481,88 m2 olup, 4 katlı betonarme apartman ve arsası ana taşınmaz niteliklidir. Taşınmazın tam hisse malik borçlu adına kayıtlı olduğu belirtilmektedir.
Taşınmazın Fiziksel Özellikleri
Taşınmazın fiziksel durumu, 24/11/2024 tarihli bilirkişi raporuna göre belirlenmiştir. Bina, 2 bodrum kat, zemin kat ve 2 normal kat ile çatı katından oluşmaktadır. Bina giriş kapısı zemin katta yer almakta olup, granit kaplı merdivenlerden ulaşılmaktadır. Dış cephe ısı yalıtımlıdır ve çatısı mevcuttur.
Taşınmazın 14 bağımsız bölüm tescil edilmiştir. Bina giriş kapısı camlı çelik kapı ile kaplıdır. Sahanlıklar seramik kaplı olup, duvarları sıvalı ve dekoratif boyalıdır. Binada asansör bulunmamaktadır. Taşınmazın mimari projesi üzerinde yapılan incelemelerde, bağımsız bölüm nitelikli dairenin alanı net 145 m2 olarak belirlenmiştir.
İç Mekan Özellikleri
Taşınmazın iç mekanında, 2. katta net 78 m2 alanlı salon, 2 oda, mutfak, banyo, antre, wc ve balkon bulunmaktadır. Çatı arası piyesli dairede ise net 49,75 m2 alanlı 3 oda, mutfak, hol, duş ve 16,65 m2 teras hacimleri mevcuttur. Dairenin antre zemini seramik kaplıdır.
Salon ve odaların zemin döşemeleri laminant parke ile kaplıdır. Mutfakta sabit granit mutfak tezgahı ve eviye bulunmaktadır. Banyo ve wc'nin zemin döşemesi seramik kaplamalıdır. Çatı arası piyesindeki hol zemini laminant parke ile kaplıdır. Dairenin ısıtma sistemi doğalgazlı kombidir.
Çevresel Özellikler ve İmar Durumu
Taşınmazın çevresinde Mediyye Cami, İtfaiye Binası ve Behiye Selim Pars Ortaokulu yer almaktadır. Çevre konut yoğunluğu ile dikkat çekmektedir. Alt ve üst yapı sorunları çözüme kavuşturulmuş bir bölgede yer almaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
İmar durumu bilgisi, Küçükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından sağlanmıştır. Söz konusu parsel, 1/1000 ölçekli Sefaköy Revizyon Uygulama İmar Planında, Bitişik Nizam 3 kat (B-3) konut alanında yer almaktadır. Taşınmazın kıymeti 6.500.000,00 TL olarak belirlenmiştir.
