Seferihisar'da Zeytinlik Taşınmaz Satışı: Detaylar ve Tarihler
Seferihisar'da Zeytinlik Taşınmaz Satışı: Detaylar ve Tarihler
Seferihisar'da bulunan zeytinlik nitelikli taşınmaz, 2023/12 satış numarası ile açık artırmaya çıkarılıyor. Ayrıntılı bilgiler ve görsellere ulaşmak için esatis.uyap.gov.tr adresini ziyaret edebilirsiniz. Taşınmaz, İzmir İli, Seferihisar İlçesi, Turabiye Mahallesi'nde yer almakta olup, kadastral yola cepheli bir konumda bulunmaktadır. Bu taşınmazın muhammen kıymeti 7.492.127,50 TL olarak belirlenmiştir.
Taşınmazın özellikleri arasında, 29.968,51 m² yüzölçümüne sahip olması ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dışında kalması yer almaktadır. Ayrıca, 1/25000 ölçekli İzmir Büyükşehir Çevre Düzen Planında 'Doğal Ağaçlık Karakteri Korunacak Alan ve Askeri Sakıncalı Alanda' olarak tanımlanmıştır.
Taşınmazın Özellikleri ve Konumu
Taşınmaz, Seferihisar şehir merkezinin 4 km doğusunda, Armutçubeleni Mevkiinde yer almaktadır. Eğimli bir yapıya sahip olan taşınmaz, batı-doğu ve kuzey-güney ekseninde konumlanmıştır. Dava konusu taşınmaz, tapuda zeytinlik vasfında olup, toprak yapısı orta bünyeli ve su tutma kapasitesi iyi durumdadır.
Ancak, toprakta taşlılık sorunu bulunmaktadır. Yer yer ana kayanın yüzeyde yer aldığı gözlemlenmiştir. Taşınmaz üzerinde ekili ve dikili bir ürün bulunmamaktadır. Ayrıca, toprak işlemesinin yapılmadığı ve herhangi bir zirai faaliyet gerçekleştirilmediği tespit edilmiştir.
Artırma Bilgileri ve Tarihleri
Taşınmazın açık artırma süreci, 26/02/2025 tarihinde başlayacak ve 05/03/2025 tarihinde sona erecektir. İkinci artırma ise 21/03/2025 tarihinde başlayacak ve 28/03/2025 tarihinde tamamlanacaktır. Bu tarihlerde taşınmazın alımına ilişkin tüm detaylar esatis.uyap.gov.tr adresinden erişilebilir.
Artırma sürecine katılmak isteyenler için gerekli şartlar ve detaylar, ilgili web sitesinde yer almaktadır. Taşınmazın kadastral yola cepheli olması ve yerleşim alanlarına yakınlığı, olumlu unsurlar arasında değerlendirilmiştir.
Sonuç ve Değerlendirme
Seferihisar'daki bu zeytinlik taşınmaz, hem konumu hem de özellikleri ile dikkat çekmektedir. Ancak, elektrik ve sulama imkanının olmaması gibi olumsuz unsurlar da bulunmaktadır. Bu nedenle, yatırımcıların taşınmazın tüm özelliklerini göz önünde bulundurarak değerlendirme yapmaları önemlidir.
Taşınmazın değer tespitinde, ulaşım kolaylığı ve kadastral yola cepheli olmasının olumlu etkileri göz önünde bulundurulmuştur. Yatırımcılar, bu fırsatı kaçırmamak için belirtilen tarihlerde artırmaya katılabilirler.
